各县（市）住建局（住房保障办）：

为确保完成年度目标任务，提高住房保障规范化管理水平及城市棚户区改造力度，现对2018年1-9月各县市城镇保障性安居工程建设进度、棚改货币化安置实施情况通报如下：

一、目标任务

（一）2018年城市棚户区改造方面：2018年伊犁州直城市棚户区改造列入国家计划任务为15101套，其中：货币化补偿安置13621套，实物安置1480套。货币化安置率为90%，实物安置率为10%。

（二）2018年需交付使用历年公共租赁住房方面：今年年底，州直各县市需要完成历年交付使用公共租赁住房3960套。其中：伊宁市2757套，霍尔果斯市620套、霍城县220套，巩留县273套，特克斯县90套。

二、进展情况

（一）2018年城市棚户区改造方面：截止9月底，州直城市棚户区改造签订协议9107户，签订协议率60%，完成投资17.07亿元。察布查尔县、尼勒克县、巩留县、霍城县、签订协议率不足60%。

（二）2018年需交付使用历年公共租赁住房方面：州直需要交付使用公共租赁住房复工3904套，复工率99%。目前，霍城县还未100%复工，开工率75%。

（三）公共租赁住房建设、分配入住情况。州直2016年底前开工建设公共租赁住房77092套，截至2017年底分配入住73820套。2018年9月累计分配74669套，分配入住率达96.9%。

（四）城镇棚户区改造协议信息录入情况。州直各县市棚户区改造协议任务是76297户，实际录入17693户，录入率为23%。录入率较低的县市有：伊宁市录入率12%，昭苏县录入率4%。

三、存在的主要问题

（一）部分县市棚改开工率低。截止9月底，察布查尔县、尼勒克县、巩留县、霍城县棚改开工率低于60%，导致棚改开工率在全疆排名倒数。

（二）部分县市住房保障信息录入率低于50%。截止9月底，霍城县、霍尔果斯市、新源县、伊宁县、察布查尔县、伊宁市、昭苏县棚户区改造协议信息录入率低于50%，新源县、奎屯市、尼勒克县、伊宁市、伊宁县、昭苏县、霍城县、霍尔果斯市公租房配租合同信息录入率低于50%。

四、下一步工作要求

（一）加大任务推进力度。一是各县市要合理确定棚户区改造方式和货币化安置比例，加强项目精准化管理，加大开工力度，确保项目全面开工建设。二是加快历年公租房建设进度、提高审核效率，加快公租房分配入住，年底前历年公租房分配入住率不低于90%。三是2018年交付使用公租房配套基础设施建设项目，加快办理项目立项、涉及、招投标、质量安全监督等建设手续，尽快开工建设，年底前必须交付使用。四是加大租赁补贴发放力度，12月25日前完成2018年租赁补贴发放任务。

（二）加快审计发现问题整改。各县市要结合2017年审计发现问题整改情况，对未整改问题再次进行梳理，10月底前完成问题整改“清零”工作。

（三）规范棚改征收补偿行为。各县市要全面清理棚改征收补偿工作中协议签订半年以上未妥善安置补偿、安置住房项目三年内未竣工验收和分配入住、未办理安置住房房产证等损害群众利益的行为，进一步规范棚改征收补偿行为。

（四）加快信息系统录入。各县市要按照“一房一档、一户一档”的原则，加快完善城镇保障性安居工程建设分配管理档案，及时录入自治区住房保障信息系统，并实现动态更新，2018年及以前年度信息11月底前全部录入完毕。

（五）继续做好公租房核查工作。各县市要加强对自治区公租房核查系统各项功能的学习，进一步摸清历年公租房建设分配及运营管理情况，按项目形成公租房核查档案，配合做好公租房核查工作。

伊犁州直城镇住房保障工作领导小组办公室

2018年9月28日