1-12月伊宁市房地产市场运行平稳，累计完成房地产开发投资599277万元，同比增长41.2%；新开工建设项目拉动作用明显，全年新增项目48个，累计完成投资额329370万元，占本年已完成投资的54.1%。

一、房地产开发投资完成情况

全年累计完成房地产开发投资599277万元，同比增长41.2%，较上月回落5.1个百分点（季节因素，11月中旬外部施工基本停工）。其中，住宅投资完成453912万元，同比增长42.4%；办公楼投资完成1511万元，下降81%；商业营业用房投资83842万元，增长43.5；其他投资完成64513万元，增长63.8%。

二、房地产市场供给情况

1-2月，全市商品房施工面积为1028.5万平方米，同比增长17.5%。其中，住宅施工面积为676.6万平方米，增长25.7%；办公楼为12万平方米，下降22.8%；商业用房为239万平方米，下降1.7%；其他用房为112万平方米，增长32.3%。

1-12月，全市商品房新开工面积为198.9万平方米，同比下降1.1%。其中，住宅新开工面积148.9万平方米，下降1.8%；商业营业用房为23.9万平方米，下降4.9%；其他用房为26万平方米，增长7.6%。

三、房地产市场销售情况

疫情后房地产销售比较冷淡，观望情绪比较浓厚，房产交易在供应大幅增加的情况下需求持续下降。1-12月，全市商品房销售面积为158.8万平方米，同比下降17.8%。其中，住宅销售面积142.5万平方米，下降18.5%；办公楼为1.4万平方米，下降48.3%；商业用房为13.1万平方米，增长1.6%。

2020年为应对疫情的影响，伊宁市政府出台了一系列促进房地产市场相关政策，主要有：1.举办网络房交会。为进一步刺激住房消费，拉动经济增长，确保实现全年经济社会发展目标，12月1日-31日伊宁市首届网络房交会，12当月完成商品房销售2059套25.44 万平方米。2.推进房产产销售，加快办理预售许可。加快商品房预售审批，进一步优化房产预售程序，全面推进伊宁市房地产项目达产增效，按照“手续齐全、已完成相对应形象进度，同时纳入商品房资金监管范围”的要求，对全市各房建工程项目加快办理预售许可，提升商品房项目上市进度，增加商品房供给，满足居民住房需求。

四、房地产开发企业资金到位情况

1-12月，全市房地产开发企业到位资金为851166万元，同比增长13.5%。其中，国内贷款为24185万元，增48%；自筹资金为1510734万元，增长265%；定金及预收款为320387万元，下降7.2%。